云南房地产50人话昆明楼市-业主论坛-房地产门户

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1楼 2006-12-15 15:23:48

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云南房地产50人话昆明楼市

50人，有决策者、学者、从业者、消费者，他们都是房地产产业链中有代表性的节点；50个声音，围绕昆滇楼市共同发声，从不同的角度讲述和解读楼市。透过这50条有代表性的言论，共同回望2006，放眼2007。

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2楼 2006-12-15 15:24:22

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家装企业 ----居乐装饰总经理刘向东

预计2007年的楼盘开发量会有所回升，这对家装行业来说是一个很好的发展机会

居乐装饰总经理刘向东：首先，2006年开盘的楼盘数量比较少，预计2007年的势头会有所回升，这对家装行业来说是一个很好的发展机会。另外，部分开发商开始注重品质了，在户型结构等方面更加注重设计的元素。这也让我们家装企业倡导装饰理念，更注重设计的品质。

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3楼 2006-12-15 15:24:51

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弘佳装饰总经理旷成东

弘佳装饰总经理旷成东：房地产是我们的上游企业，感觉今年的房地产市场没有去年旺。但家装市场并没有因此出现大起大落的情况，相对比较平稳。预计明年房价将会稳中有升。

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4楼 2006-12-15 15:25:32

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南卫通建材副总经理黄绿灯：

南卫通建材副总经理黄绿灯：总的来说2006年昆明房地产的发展是比较平稳的，房地产的大量开发对我们来说很有吸引力，但现在小区入住率并不是很高，从而导致了装修率很低，希望明年乃至以后的小区入住率和装修率能够更高，同时也希望昆明能够开发更多精装修的小区。

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5楼 2006-12-15 15:25:54

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昆明天森木业总经理杨润天

昆明天森木业总经理杨润天：房地产开发和我们材料商有直接的连动关系，2006年昆明房地产发展应该还是比较好的，除了原有的大盘新亚洲·体育城、滇池·卫城外，还有后来的云大知城、彼岸等，昆明现在的房价比起去年涨了很多，但是总的发展态势是好的，因此相信2007年昆明房地产将会持续稳定发展。

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6楼 2006-12-15 15:28:32

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云南省建设厅总规划师韩先成

政府官员城市健康发展，人民和谐安居

云南省建设厅总规划师韩先成：云南房地产业市场在国家房地产宏观调控政策的指导下，今年全省房地产市场总体运转平稳。主要表现在房地产开发投资平稳增长、商品房市场供求各有降温、商品房价格更趋稳定三个方面。

在国家房地产调控政策的宏观指导下，2007年房地产业市场不会有大的震撼性的波动。不过，土地拍卖拍到每亩672万，1100多万元，它将是构成居住商品房价格一个颠覆性因子。老百姓更是房价的上涨，引发社会的一些不稳定因素。

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7楼 2006-12-15 15:29:27

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昆明市规划设计院院长王学海

昆明市规划设计院院长王学海：今年我们完成了《昆明主城区住房建设规划2006—2010》，在这个规划中，政府提出了居者有其屋的工作目标，并确保房地产市场健康有序发展。最想说的一句话就是城市健康发展，人民和谐安居。

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8楼 2006-12-15 15:30:07

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昆明市政府咨询委办公室刘瑞华

昆明市政府咨询委办公室刘瑞华：今年昆明的房地产市场总体平稳，价格稳中有升，与其他省份比还不是很高，供需也基本平衡。希望明年的房地产市场还是按照一个健康、平稳、协调的方向发展。

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9楼 2006-12-15 15:30:48

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昆明市税政三处处长杨春华

昆明市税政三处处长杨春华：就昆明而言，房地产市场是一个买方市场，国家宏观调控的土地、税收、金融等政策与本地的规划计划相配合，这一记组合拳是起到一定作用的，虽然对昆明房价的影响不大，但是买卖双方都更趋于理性。

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10楼 2006-12-15 15:32:15

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省设计院总建筑师徐锋

学者

明年将出现两极化趋势，90平方米以下经济实用产品和高端产品将分别占据市场

省设计院总建筑师徐锋：最近，房地产的设计和开发更加经济化，更加精细，新开发楼盘更注重住宅区与城市配套的结合和互补，比如新亚洲·体育城。由于宏观政策的影响，预计明年房地产开发会出现两极化的趋势，90平方米以下经济实用产品和好地段的高端产品将分别占据市场。

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