26起房地产违法典型案例公布 
　　昨天，建设部、国土资源部等八部门房地产市场秩序专项整治办公室通报了26个房地产市场整治违法违规典型案例。
　　这些典型案例分布在北京、上海、天津、重庆等地。其中北京地区的有：玺萌房地产开发有限公司在玺萌大厦项目的开发建设过程中，违规开发，被北京市规划委处以330万元罚款。
　　■26个典型案例
　　1.山西省查处的长治市凯悦房地产开发有限公司违规开发建设，山西晋荣首佳房地产中介服务有限公司违规销售案；
　　2.八部门专项整治办公室与黑龙江省联合查处的宁安市房地产开发总公司违规开发建设案；
　　3.山东省查处的泰安市天宏房地产开发有限公司违规开发建设、销售案；
　　4.八部门专项整治办公室与河南省查处的洛阳开拓房地产开发有限公司违规开发建设、销售，洛阳兆通物业管理有限公司违规实施物业管理案；
　　5.湖南省查处的株洲诚城房地产开发公司违规开发建设、销售案；
　　6.贵州省查处的贵阳龙华房地产开发公司土地闲置案；
　　7.北京市查处的北京玺萌房地产开发有限公司违规开发案；
　　8.建设部与内蒙古自治区联合查处的呼和浩特市立元房地产建设（集团）实业有限公司违规开发建设、销售案；
　　9.辽宁省查处的沈阳市东宇房地产开发有限公司违规开发建设案；
　　10.安徽省查处的江西玉虹房地产开发有限公司徽州分公司违规建设案；
　　11.天津市查处的天津中新信捷房地产开发有限公司广告违规案；
　　12.海南省查处的海南衍宏实业投资有限公司虚假广告案；
　　13.江西省查处的江西鸿瑞置业投资开发有限责任公司捂盘惜售案；
　　14.广东省查处的广州市国龙房地产开发有限公司违规销售案；
　　15.建设部与河北省联合查处的石家庄市金茂房地产开发公司假冒他人名义套取银行贷款案；
　　16.广西壮族自治区查处的柳州世纪龙地房地产开发有限公司涉税违规案；
　　17.浙江省查处的宁波市交通房地产有限公司涉税违规案；
　　18.吉林省查处的长春市耀江房地产开发有限公司涉税违规案；
　　19.陕西省查处的汉中远航房地产开发公司挪用专项维修资金案；
　　20.云南省查处的昆明嘉立诚房地产经纪有限公司农大分公司违规从事经纪业务案；
　　21.湖北省查处的武汉嘉华世纪房地产顾问有限公司违法经营案；
　　22.重庆市江北区原区委常委、江北区江溉片区建设协调指挥部原指挥长传志福受贿案；
　　23.福州市仓山区原区委书记兼仓山区人大主任张森兴、仓山区建设局原副局长徐浪平受贿案；
　　24.江苏省扬州市规划局原局长张杰受贿案；
　　25.成都天朗置业有限公司原法定代表人孙家书、原总经理陈实、原财务负责人徐战波单位行贿、抽逃出资、挪用资金案；
　　26.上海市松江工业区管委会规划建设部动迁科原科长何勇龙受贿案。

建设部严查房地产违法违规 
　　房地产违法违规案例建设部抓了26个典型
　　昨日，建设部等八部门通报的全国房地产市场秩序专项整治情况显示，自去年3月开展专项整治工作以来，全国共查处房地产领域违法违规案件9029起，通报违法违规典型案件1788起。
　　昨日，八部门还专门通报26个房地产市场整治违法违规典型案例，其中包括山西省查处的长治市凯悦房地产开发有限公司违规开发建设，山西晋荣首佳房地产中介服务有限公司违规销售案；八部门专项整治办公室与黑龙江省联合查处的宁安市房地产开发总公司违规开发建设案；山东省查处的泰安市天宏房地产开发有限公司违规开发建设、销售案等。
　　建设部有关负责人9日还透露，下一步，房地产市场秩序专项整治将突出五个重点：继续抓好已出台的相关配套文件和规章制度的落实，将违法违规行为扼杀在萌芽状态；完善房地产领域的政策制度，增强相关罚则的约束力，提高可操作性和处罚力度；通过推行不良信息披露制度和守信激励制度，充分发挥信用体系的评价、激励、惩戒作用；从群众最关心、反映最强烈的规划许可、房屋拆迁等问题入手，加大政务公开的力度；特别是利用审批权和执法权进行索贿受贿的，要挂牌督办，限期查结，坚决予以查处。

最新进展　违规中介公司更名营业 

     昨日，昆明嘉立城房地产经纪有限公司农大分公司违规从事经纪业务案，被建设部等八部门房地产市场秩序专项整治办公室通报。当天下午5点左右，记者再次来到银河大道这家中介公司时，只见该中介公司的卷帘门已关闭，一张写有“嘉立城”的租房售房广告牌已竖在卷帘门旁，上面写有“外出看房，请拨打电话138886464××”。

  “中介公司的人已经下班了，你们要看房明天上午再来。”在街边值班的一名保安说，该公司去年出过事，关了几天门后，就开始继续营业，每天都有很多人过来看房。

  记者按照广告上留下的电话拨过去，一名自称姓陈的男子说，去年出事后，房管部门对他们公司处罚了5000元的罚款，还责令他们公司停业整顿。他说：“我们是前几天才开业的，现挂靠在一家叫“安都”的房屋中介公司。”

  嘉立城房地产经纪有限公司的罗经理在电话中表示，银河大道那家中介公司出事后，总公司对所有分店和挂靠的中介公司进行了整顿，对业务人员进行了专门的培训。总公司当时就把银河大道这家挂靠公司除名了，现在，这家公司已经不属于总公司了。

查处“嘉立诚”事件始末

    2007年8月29日

　　位于银河大道的昆明嘉立诚房地产经纪公司农大分公司挂牌销售幸福家园廉租房事件，经本报率先披露曝光。

　　8月30日

　　昆明市房地产市场秩序专项整治领导小组执法人员对该中介分公司进行查封，当事的中介工作人员也被公司辞退。

　　8月31日

　　市房管局责成盘龙区、官渡区房产监督大队对该中介进行了经济处罚。

　　9月1日至10月31日

　　市房管局联合规划、土地、建设、财政、工商等11个部门，加大对中介行业专项整治的力度，严肃查处各类违法违规行为。要求必须持有《经纪人证》或《经纪人协理证》的专业人员才能从事中介服务。

昆明房产黑中介必须清除
  昆明一房屋中介公司挂牌销售幸福家园廉租房一事经报道后，引起了房管部门高度重视。房管部门认定中介公司不对房主上报的房源进行查验核实，就张贴信息进行销售，属于违规操作，并对该房屋中介公司进行了查处。至此，这一由黑中介公司炮制的出售廉租房事件终于告一段落。 
　　近年来，在各级党委、政府的重视下，昆明廉租房建设取得了令人瞩目的成就，惠济了数以万计的市民。不料竟成为个别不良中介牟利的目标。 

　　令人吃惊的是，报道涉及的中介公司虽然天天开门迎客，但却是一个典型的黑公司——无证经营，没有《房地产经纪分支机构从业批准书》就营业；资格缺失，所谓负责人及其小工均没有经纪人资格证就上岗；信息作假，不认真审查就直接挂出本应禁止出售的廉租房资料。 

　　其实，这些年来，随着经济社会的发展，在广大正规房屋中介公司服务市民、方便群众的同时，也有一些人利用中介公司开办门槛低的便利，仅靠一间房、一部电话、一张椅子、一个沙发、一个小工就开张，以至于房屋中介满大街都是。房主在卖房时，为图保险，一套房子通街卖；中介为拉客户，来者不拒，哪怕所谓房主无中生有、借机诈钱也管不了那么多了，反正来的都是客。换句话说就是“来的都是钱”。伸手还不打笑脸人，何况是送钱人呢！ 

　　鱼龙混杂，赚钱不易，搞歪门邪道在有些人来说就必不可少，须知，不如此就不足以生存，更不要说实现心中的发财梦了。于是，生意场中搞无证销售、售后包租、虚增费用、交易欺诈、非法中介等就不在话下了。 

　　本人年前买了一套五六十平米的小房子，总价不到15万，交易时就在中介的指导教育下，“心甘情愿”地多交了五六千的这费那费，不要说发票，连个白条都没有。待得惊觉上当时，已是三个月之后，彼时，“打一枪换一个地方”的中介公司早已易地而“渔”了。 

　　专家说，我国房地产市场仍然处在粗放的发展阶段，投资主体参差不齐，企业行为鱼目混珠，法律法规尚需完善，执法尺度标准不一。这给市场监管带来了难度，也给黑中介横行留下了空间。 

　　作为人民群众的一分子，我们呼吁，不要让少数“害群之马”继续胡作非为。上述私卖廉租房事件是在媒体报道后发现的，这表明规范房地产市场秩序，除了要求企业主体自律外，加强舆论监督不失为一个好方法。但事情的最终解决，则靠行政管理部门果断而迅速的执法行动，这意味着只要行业监管部门态度鲜明、措施得力、查处严厉，黑中介就不会扰乱市场秩序，侵害百姓利益。